原标题:城投控股:上海城投控股股份有限公司关于举办“走进上市公司”活动情况的公告
上海城投控股股份有限公司
关于举办“走进上市公司”活动情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2023年11月17日，上海城投控股股份有限公司（以下
简称“公司”）组织了投资者“走进上市公司”主题交流活
动。本次活动旨在加强公司与投资者的沟通交流，增进投资
者对公司及行业的了解，提升公司市场认同和价值实现。活
动相关情况公告如下:
一、沟通交流活动基本情况
1.时间：2023年11月17日
2.地点：上海市国定东路 88号 7楼、城投宽庭·江湾
社区、城投宽庭·光华社区
3.来访投资人：国泰君安证券股份有限公司、上海国有
存量资产盘活投资管理有限公司、嘉实基金管理有限公司、
建元信托股份有限公司、中保投资有限责任公司、泰康资产
管理有限责任公司、太平洋资产管理有限责任公司、北京银
行股份有限公司、紫金财产保险股份有限公司、德邦证券股
份有限公司等机构代表
4.公司出席人员：公司董事长张辰、总裁任志坚、副总
裁兼董事会秘书蒋家智、副总裁兼财务总监吴春、副总裁张
琛等
二、沟通交流的主要内容
1.关于公司的发展战略
公司的战略定位是全产业链的综合型房地产集团，业务
主要覆盖地产开发、运营和金融三个方面。近年来，公司不
断提升市场化程度，积极参与竞争，打造职业团队，强化专
业能力，基本形成了多元化、差异化、特色化的经营格局。
2.关于公司的核心竞争力
公司通过“开发、运营与金融”三者协同发展，实现产
业与资本双重力量的充分发挥。公司具备稳健的经营策略，
兼顾风险防范与规模扩张能力，拥有商品房、保障房、租赁
住宅、办公、商业、科技园区等多元化的产品体系，采用市
场化运作机制，构建专业化人才团队，以技术创新为引领，
坚持开发标准化、建造低碳化、管理数字化、科研创新化，
专注技术研究应用及成果转化，逐步形成“产业+专业”的
核心竞争力，进一步提升公司在市场中的竞争优势。
3.关于公司保租房的业务战略
公司积极响应号召，勇当上海住房保障体系建设的主力
军和排头兵。公司于 2019年发布“城投宽庭”租赁住房品
牌以来，积极推进“城投宽庭”规模化运营，目前共有六大
在营社区，已入市的租赁房源超过11,000套。“十四五”期
间，公司运营的租赁住房规模预计还会持续增长。此外公司
计划通过发行REITs盘活存量资产，回收资金继续投资保租
房开发建设，扩大保租房供给，积极推动上海住房租赁市场
稳健发展。
4.关于“城投宽庭”的品牌优势
“城投宽庭”社区具有地理位置优越、建筑品质高、产
品线完备、管理数字化、服务全过程、配套全方位、绿色低
碳等多重优势。以江湾社区和光华社区为例，其位于上海市
杨浦区新江湾城，紧邻地铁 10号线，周边商场、学校等配
套齐全，交通便捷通达；住宅建筑品质可靠，户型涵盖多种
类型，满足不同客群的居住需求；社区运营由专业团队直营
直管，提供“全方位管家式”服务；社区商业配套和公共服
务完备，保障高品质生活体验。
5.关于公司租赁住宅的出租率情况
湾谷社区、江湾社区以及光华社区作为最先开业的租赁
社区，出租率稳定保持在 90%以上，浦江、张江等新开社区
出租率也在快速提升。
6.关于申请发行REITs对公司的意义
公司此次发行基础设施REITs为保障性租赁住房资产提
供了上市通道和资本金来源，有助于广泛吸纳各类社会资金
共同参与保租房建设，扩大区域投资，优化投融资结构，滚
动做大保租房投资规模，对打造保租房存量资产盘活标杆案
例具有典型示范意义。
7.关于公司发行REITs项目的进展情况
公司于2023年11月4日披露了《关于城投宽庭保租房
REIT 项目申请获受理的公告》。该项目于 11月 1日正式申
报中国证监会和上海证券交易所,11月2日获得正式受理，
待中国证监会、上海证券交易所审核通过并出具批复和无异
议函后完成发行。
三、风险提示
公司郑重提醒广大投资者，有关公司信息以公司在上海
证券交易所网站（www.sse.com.cn）和法定信息披露媒体刊
登的相关公告为准，敬请广大投资者理性投资，注意投资风
险。
公司对长期以来关注和支持公司发展的广大投资者表
示衷心感谢！
特此公告。
上海城投控股股份有限公司董事会
2023年11月18日
上海城投控股股份有限公司
关于举办“走进上市公司”活动情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2023年11月17日，上海城投控股股份有限公司（以下
简称“公司”）组织了投资者“走进上市公司”主题交流活
动。本次活动旨在加强公司与投资者的沟通交流，增进投资
者对公司及行业的了解，提升公司市场认同和价值实现。活
动相关情况公告如下:
一、沟通交流活动基本情况
1.时间：2023年11月17日
2.地点：上海市国定东路 88号 7楼、城投宽庭·江湾
社区、城投宽庭·光华社区
3.来访投资人：国泰君安证券股份有限公司、上海国有
存量资产盘活投资管理有限公司、嘉实基金管理有限公司、
建元信托股份有限公司、中保投资有限责任公司、泰康资产
管理有限责任公司、太平洋资产管理有限责任公司、北京银
行股份有限公司、紫金财产保险股份有限公司、德邦证券股
份有限公司等机构代表
4.公司出席人员：公司董事长张辰、总裁任志坚、副总
裁兼董事会秘书蒋家智、副总裁兼财务总监吴春、副总裁张
琛等
二、沟通交流的主要内容
1.关于公司的发展战略
公司的战略定位是全产业链的综合型房地产集团，业务
主要覆盖地产开发、运营和金融三个方面。近年来，公司不
断提升市场化程度，积极参与竞争，打造职业团队，强化专
业能力，基本形成了多元化、差异化、特色化的经营格局。
2.关于公司的核心竞争力
公司通过“开发、运营与金融”三者协同发展，实现产
业与资本双重力量的充分发挥。公司具备稳健的经营策略，
兼顾风险防范与规模扩张能力，拥有商品房、保障房、租赁
住宅、办公、商业、科技园区等多元化的产品体系，采用市
场化运作机制，构建专业化人才团队，以技术创新为引领，
坚持开发标准化、建造低碳化、管理数字化、科研创新化，
专注技术研究应用及成果转化，逐步形成“产业+专业”的
核心竞争力，进一步提升公司在市场中的竞争优势。
3.关于公司保租房的业务战略
公司积极响应号召，勇当上海住房保障体系建设的主力
军和排头兵。公司于 2019年发布“城投宽庭”租赁住房品
牌以来，积极推进“城投宽庭”规模化运营，目前共有六大
在营社区，已入市的租赁房源超过11,000套。“十四五”期
间，公司运营的租赁住房规模预计还会持续增长。此外公司
计划通过发行REITs盘活存量资产，回收资金继续投资保租
房开发建设，扩大保租房供给，积极推动上海住房租赁市场
稳健发展。
4.关于“城投宽庭”的品牌优势
“城投宽庭”社区具有地理位置优越、建筑品质高、产
品线完备、管理数字化、服务全过程、配套全方位、绿色低
碳等多重优势。以江湾社区和光华社区为例，其位于上海市
杨浦区新江湾城，紧邻地铁 10号线，周边商场、学校等配
套齐全，交通便捷通达；住宅建筑品质可靠，户型涵盖多种
类型，满足不同客群的居住需求；社区运营由专业团队直营
直管，提供“全方位管家式”服务；社区商业配套和公共服
务完备，保障高品质生活体验。
5.关于公司租赁住宅的出租率情况
湾谷社区、江湾社区以及光华社区作为最先开业的租赁
社区，出租率稳定保持在 90%以上，浦江、张江等新开社区
出租率也在快速提升。
6.关于申请发行REITs对公司的意义
公司此次发行基础设施REITs为保障性租赁住房资产提
供了上市通道和资本金来源，有助于广泛吸纳各类社会资金
共同参与保租房建设，扩大区域投资，优化投融资结构，滚
动做大保租房投资规模，对打造保租房存量资产盘活标杆案
例具有典型示范意义。
7.关于公司发行REITs项目的进展情况
公司于2023年11月4日披露了《关于城投宽庭保租房
REIT 项目申请获受理的公告》。该项目于 11月 1日正式申
报中国证监会和上海证券交易所,11月2日获得正式受理，
待中国证监会、上海证券交易所审核通过并出具批复和无异
议函后完成发行。
三、风险提示
公司郑重提醒广大投资者，有关公司信息以公司在上海
证券交易所网站（www.sse.com.cn）和法定信息披露媒体刊
登的相关公告为准，敬请广大投资者理性投资，注意投资风
险。
公司对长期以来关注和支持公司发展的广大投资者表
示衷心感谢！
特此公告。
上海城投控股股份有限公司董事会
2023年11月18日
